Jakie są prognozy dla opłat mieszkaniowych?
Według najnowszego badania, aż 86% Polaków przewiduje, że w 2026 roku koszty związane z utrzymaniem mieszkań, takie jak czynsz, energia czy ogrzewanie, będą wyższe. Dodatkowo, 84% respondentów uważa, że wzrosną również ceny żywności i usług. Anna Zachara-Widła z portalu Nieruchomosci-online.pl zauważa: „Jeśli taki scenariusz się spełni, wyższe opłaty mieszkaniowe i koszty życia zaczną w wielu domach »zjadać« efekt obniżek stóp procentowych. W wyniku serii obniżek stóp w 2025 roku raty kredytów mieszkaniowych zmniejszyły się średnio o 200-400 zł. Dla wielu kredytobiorców to była odczuwalna ulga. Teraz wiele osób obawia się jednak, że przez ryzyko podwyżek kosztów życia tańszy kredyt może wcale nie przełożyć się na realne poczucie większego luzu w domowym budżecie”.
Oczekiwania dotyczące stóp procentowych
Z badania wynika, że 43% Polaków spodziewa się dalszych obniżek stóp procentowych w 2026 roku. Jednocześnie, co czwarty respondent przewiduje poprawę swojej sytuacji finansowej, podczas gdy 25% obawia się jej pogorszenia. Najwięcej osób, bo aż 32%, uważa, że ich sytuacja finansowa nie ulegnie zmianie w ciągu najbliższego roku. Badanie pokazuje, że młodsze osoby są bardziej optymistyczne co do przyszłości finansowej – w grupie wiekowej 18-24 lata, 44% oczekuje poprawy, a w grupie 25-34 lata – 35%. Z kolei wśród osób powyżej 55. roku życia tylko 15% spodziewa się poprawy.
Polecany artykuł:
Czy ceny mieszkań spadną?
Raport ujawnia, że tylko 13% ankietowanych wierzy w spadek cen mieszkań w 2026 roku. Aż 45% uznaje, że jest to mało prawdopodobne, a 28% uważa to za nierealne. Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl podkreśla: „W 2025 roku ceny mieszkań były względnie stabilne, z lokalnie pojawiającymi się lekkimi spadkami. Jednak, jak wskazują analizy ekonomistów, w 2026 roku może to się zmienić. Ceny mogą ponownie nieco wzrosnąć, głównie przez odbudowujący się popyt napędzany lepszą dostępnością kredytów”.
Badanie „To my. Polacy o nieruchomościach – IV kwartał 2025” przeprowadziła agencja Inquiry na zlecenie Nieruchomosci-online.pl. Ankieta objęła 1013 dorosłych Polaków, a wyniki przedstawiają zróżnicowane oczekiwania dotyczące przyszłości finansowej i rynku nieruchomości w Polsce.
Źródło PAP.
