Nowe prawo już obowiązuje
W życie weszły przepisy, które mają przyspieszyć realizację jednej z największych inwestycji infrastrukturalnych w kraju. Nowelizacja ustawy o CPK wprowadza m.in. możliwość składania przez inwestora wniosku o pozwolenie na budowę na podstawie decyzji pierwszej instancji z rygorem natychmiastowej wykonalności.
W styczniu 2025 roku wojewoda mazowiecki wydał taką decyzję lokalizacyjną dla budowy lotniska. Jak podkreśla prezes CPK Filip Czernicki, dzięki nowym przepisom spółka ma szansę wystąpić o pozwolenie na budowę jeszcze w tym roku. Jeśli procedura przebiegnie zgodnie z założeniami, pierwsze prace budowlane – głównie palowanie i wzmacnianie gruntu pod terminal – mogłyby ruszyć już w połowie 2026 roku.
Obowiązkowy termin wyprowadzki: minimum 120 dni
Największa zmiana dotyczy jednak osób wywłaszczanych. Ustawa po raz pierwszy wprowadza minimalny termin na wydanie nieruchomości. Dotychczas brak takiego terminu mógł prowadzić do trudnych sytuacji dla mieszkańców objętych procesem wywłaszczeń.
Zgodnie z nowymi przepisami właściciel będzie musiał opuścić swoją nieruchomość nie wcześniej niż 120 dni od momentu, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna. Jeśli decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności, 120-dniowy termin liczony jest od dnia wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji.
Ustawa nakłada także obowiązek szybszego ustalania wysokości odszkodowania. Wojewoda ma na to 30 dni od ostateczności decyzji lokalizacyjnej lub 60 dni od nadania jej rygoru natychmiastowej wykonalności.
Zaliczki do 85 proc. i szerszy katalog uprawnionych
Ustawodawca przewidział również rozwiązania finansowe, które mają złagodzić skutki wywłaszczeń. Zaliczki mogą teraz otrzymywać nie tylko właściciele nieruchomości zabudowanych, ale także tych niezabudowanych. Każda osoba uprawniona będzie mogła wystąpić o 85 proc. ustalonego przez organ pierwszej instancji odszkodowania, które powinno zostać wypłacone w ciągu 30 dni od złożenia wniosku.
Zmiany mają usprawnić przygotowania do budowy lotniska między Warszawą a Łodzią. Port w gminach Baranów, Wiskitki i Teresin ma zostać oddany do użytkowania w 2032 roku, wraz z fragmentem Kolei Dużych Prędkości. Do 2032 r. koszt całej inwestycji szacowany jest na 131,7 mld zł.
Zobacz także: Tragiczny wypadek w woj. lubelskim. Pieszy zginął pod kołami autobusu
