Spis treści
Rekordowe inwestycje płyną do Polski
Nasz kraj okazał się bezapelacyjnym liderem na rynku nieruchomości komercyjnych, przyciągając uwagę inwestorów z całej okolicy. Takie wnioski płyną z najświeższego raportu opublikowanego przez firmę Colliers, zatytułowanego "CEE Investment Scene Q1 2026".
Początek 2026 roku był dla nas niezwykle udany. Z łącznej puli 2,1 mld euro zainwestowanych w całej Europie Środkowo-Wschodniej, to właśnie Polska zagarnęła lwią część tej kwoty.
W naszym kraju ulokowano 1,1 mld euro, co stanowi ponad 50 procent wszystkich środków w regionie. Wynik ten jest o ponad 40 proc. wyższy w porównaniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku i stanowi najwyższy rezultat od wielu lat.
Magazyny na celowniku inwestorów
Gdzie trafiają te gigantyczne pieniądze? Inwestorów najbardziej kusi sektor przemysłowy i magazynowy, a nie tradycyjne galerie handlowe czy przestrzenie biurowe. Aż 42 proc. całkowitych inwestycji w Polsce przypada na tę właśnie branżę. Oznacza to, że setki milionów euro zasilają rozwój nowoczesnych hal i centrów logistycznych.
Sektor handlowy również utrzymuje stabilną pozycję, podczas gdy rynek biurowy stopniowo odzyskuje dawny wigor.
Krajowi inwestorzy rosną w siłę
Dokument przygotowany przez ekspertów ujawnia jeszcze jedną istotną tendencję. Zauważalnie rośnie znaczenie rodzimych graczy na rynku. W przeciwieństwie do przeszłości, kiedy to zagraniczny kapitał dominował, obecnie polscy inwestorzy odpowiadają już za blisko połowę wszystkich transakcji realizowanych w tej części Europy.
W ocenie specjalistów świadczy to o coraz większej dojrzałości naszego rynku, który zyskuje odporność na ewentualne zawirowania gospodarcze.
Polska deklasuje sąsiadów
W zestawieniu z Polską inne państwa regionu wypadają znacznie gorzej. Choć Węgry i Bułgaria mogą pochwalić się pewnymi wzrostami, to rynki w Czechach i na Słowacji odnotowały wyraźne spadki.
W rezultacie Polska nie tylko utrzymuje, ale wręcz umacnia swoją pozycję niekwestionowanego lidera, przyciągając do siebie coraz grubsze portfele inwestorów.
Przyszłość inwestycji w Polsce
Analitycy rynkowi są zgodni co do jednego – inwestorzy będą z czasem stawać się coraz bardziej wymagający, selekcjonując jedynie najbardziej perspektywiczne przedsięwzięcia.
W tym kontekście Polska ma nadal pełnić rolę bezpiecznego i zyskownego miejsca dla lokowania kapitału.
