Lublin: Wyższe stawki podatku od nieruchomości zatwierdzone. O ile wzrosną opłaty w 2027 roku?

Głosowanie nad zmianą stawek podatkowych w Lublinie

Podczas czwartkowego posiedzenia Rady Miasta podjęto uchwałę o wzroście obciążeń podatkowych. Propozycję poparło 17 przedstawicieli klubu zrzeszonego wokół prezydenta Krzysztofa Żuka, co umożliwiło jej swobodne przyjęcie. Z kolei 11 radnych z frakcji Rozwój Plus oraz Prawa i Sprawiedliwości sprzeciwiło się tym zmianom. Tym samym, od początku 2027 roku, osoby fizyczne i przedsiębiorstwa posiadające grunty lub budynki na terenie Lublina będą musiały płacić wyższe stawki podatkowe, co stało się prawomocną decyzją.

Nowe stawki podatku od nieruchomości w Lublinie (2027 r.)

Dla znacznej części lokalnej społeczności kluczową modyfikacją będzie podwyższenie opłat za obiekty mieszkalne. Zmiana ta, choć relatywnie niewielka, wpłynie na roczne rozliczenia. Przedstawiamy zestawienie nowych kwot i ich wpływ na domowe budżety.

W 2027 roku zaczną obowiązywać następujące stawki:

• 1,29 zł za metr kwadratowy dla budynków mieszkalnych (dotychczas 1,25 zł),
• 36,49 zł za metr kwadratowy powierzchni wykorzystywanej do celów komercyjnych (wcześniej 35,53 zł),
• 0,80 zł za metr kwadratowy gruntów pozostałych, w tym tych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne (wzrost z 0,77 zł).

Z wyliczeń przedstawionych przez Urząd Miasta wynika, że osoba posiadająca mieszkanie o metrażu 60 mkw. wraz z udziałem w gruncie o wielkości 45 mkw., wyda w ciągu roku więcej o 3,75 zł. Natomiast obciążenie podatkowe dla właściciela domu jednorodzinnego o powierzchni 150 mkw., dysponującego garażem oraz działką o wielkości 800 mkw., zwiększy się rocznie o 41,55 zł. Zdecydowanie wyższe koszty poniosą przedsiębiorstwa. Dla przykładu, roczny podatek od centrum handlowego o powierzchni 74 tys. mkw. będzie wyższy o przeszło 71 tys. zł.

Powody podwyżki podatku od nieruchomości

Prezydent Krzysztof Żuk, pełniący tę funkcję od 2010 roku, wyjaśnił przyczyny tej decyzji. W swoim wystąpieniu podczas sesji rady argumentował, że korekta stawek stanowi warunek konieczny do zabezpieczenia funduszy na realizację kluczowych obowiązków samorządu.

Z dokumentacji dołączonej do uchwały wynika, że wzrost opłat wynika z ogólnego powiększenia się wydatków, które samorząd ponosi podczas wykonywania zadań na rzecz społeczności. Zasadniczo, władze lokalne potrzebują większych wpływów do kasy miejskiej, by zapewnić kontynuację świadczonych usług na obecnym poziomie. Krzysztof Żuk zaznaczył również, że uchwalone wartości nie przekraczają maksymalnych limitów określonych przez Ministra Finansów.

Jeśli myślimy o finansowaniu komunikacji, oświaty, ale również tych drobnych inwestycji, których mamy dużo, to te podatki lokalne muszą mieć aktualizowane stawki – powiedział prezydent Krzysztof Żuk.