Auchan sprzedaje 8 centrów handlowych. Znamy kupca
Francuska sieć handlowa podjęła strategiczną decyzję. Na przełomie 2025 i 2026 roku Auchan Polska oraz zarządzający nieruchomościami Ceetrus Polska podpisały przedwstępną umowę sprzedaży portfela ośmiu centrów handlowych. Nabywcą jest węgierski fundusz inwestycyjny Adventum Penta Fund, powiązany z Shopper Park Plus (SPP). Transakcja jest uznawana za jedną z największych na polskim rynku nieruchomości handlowych w ostatnich latach.
Wielu klientów może obawiać się, że sprzedaż sklepów oznacza początek wycofywania się sieci z Polski. Nic bardziej mylnego. Transakcja została przeprowadzona w modelu „sale-and-leaseback”. Oznacza to, że Auchan sprzedaje nieruchomości, ale jednocześnie zawiera długoterminowe umowy najmu na 15 lat, z możliwością ich dalszego przedłużenia. W praktyce sieć nie wycofuje się z polskiego rynku. Auchan pozostaje głównym najemcą i będzie kontynuować działalność w sprzedanych lokalizacjach. Zmienia się jedynie właściciel budynków, a nie operator sklepów.
Dlaczego Auchan sprzedaje swoje nieruchomości?
Decyzja sieci podyktowana jest strategią biznesową. Sprzedaż nieruchomości pozwala na uwolnienie kapitału, który może zostać przeznaczony na modernizację sklepów i rozwój e-commerce. Dzięki temu Auchan może skupić się na swojej podstawowej działalności, czyli handlu detalicznym, a ryzyko związane z utrzymaniem i wyceną budynków przechodzi na nowego właściciela. Dla firmy to sposób na wzmocnienie swojej pozycji operacyjnej i dalsze inwestycje w poprawę oferty dla klientów.
Nabywcą portfela nieruchomości jest Adventum Group – węgierska grupa zarządzająca funduszami inwestycyjnymi, która koncentruje się na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Jej strategia polega na zakupie obiektów ze stabilnym, długoterminowym najemcą, co gwarantuje przewidywalne zyski. Ta transakcja umacnia pozycję węgierskiego kapitału na polskim rynku.
Auchan w Polsce
Auchan jest obecny w Polsce od wielu lat. Pierwszy hipermarket tej sieci został otwarty w 1996 roku w Piasecznie pod Warszawą. Obecnie w Polsce działa ponad 100 sklepów pod marką Auchan, które zatrudniają około 18 tysięcy pracowników. Sprzedaż części nieruchomości to kolejny etap ewolucji modelu biznesowego firmy na polskim rynku, a nie zapowiedź jego opuszczenia.
