Auchan sprzedaje swoje centra handlowe w Polsce. Szykuje się duża transakcja! Co to oznacza dla klientów?

Auchan sprzedaje swoje centra handlowe

Francuska sieć handlowa Auchan postanowiła sprzedać osiem należących do niej centrów handlowych w Polsce – jako pierwszy podał tę informację portal dlahandlu.pl. Nowym właścicielem ma zostać spółka Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF z Luksemburga, będąca częścią węgierskiej grupy kapitałowej Adventum.

Do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów trafił już wniosek w sprawie koncentracji polegającej na przejęciu części majątku przez fundusz Adventum.

- Zgłaszana koncentracja będzie polegać na nabyciu części mienia Ceetrus Polska sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Ceetrus) i Auchan Polska sp. z o.o. z siedzibą w Piasecznie (Auchan) przez Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF z siedzibą w Luksemburgu (Adventum) – podaje UOKiK.

Przejęcie dotyczy nieruchomości i związanych z nimi praw, w tym umów najmu z najemcami powierzchni handlowych, które stanowią bazę operacyjną ośmiu centrów handlowych Auchan w Polsce. Sprawa jest obecnie w toku.

Co to oznacza dla klientów sieci Auchan?

Transakcja realizowana jest w formule „sale & leaseback”, czyli sprzedaży z jednoczesnym wynajmem tych samych nieruchomości przez dotychczasowego właściciela.

Auchan, mimo sprzedaży obiektów, nie opuści swoich lokalizacji. Sieć podpisze długoterminową umowę najmu z funduszem Adventum.

- W ramach transakcji Adventum zawrze z Auchan umowy najmu zwrotnego, na mocy których Adventum będzie występować jako wynajmujący, a Auchan jako najemca. Auchan będzie kontynuować prowadzenie działalności detalicznej w najmowanych lokalach. Umowa przewiduje najem długoterminowy na okres 15 lat z gwarantowanymi opcjami dalszego przedłużenia – czytamy w komunikacie UOKiK.

Dla klientów i pracowników oznacza to brak zmian – sklepy Auchan pozostaną otwarte i będą działały w dotychczasowych lokalizacjach, z tą samą ofertą i obsługą.

Jak wskazuje UOKiK, Grupa Adventum zarządza funduszami inwestycyjnymi skupiającymi się na aktywach nieruchomościowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Fundusze te są obecnie właścicielami ponad 700 000 m² nieruchomości komercyjnych i biurowych.

Adventum posiada już aktywa w Polsce, Czechach, Rumunii, na Węgrzech i Słowacji. Przejęcie ośmiu centrów handlowych Auchan to kolejny krok w budowaniu pozycji jednego z najaktywniejszych inwestorów nieruchomościowych w regionie.

Portal dlahandlu.pl podaje, że to jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w 2025 roku.