- W przeciągu ostatnich 6 miesięcy rata kredytu w tej walucie na kwotę 300 tys. zł na 30 lat, zaciągniętego w styczniu 2008 roku wzrośnie z 1834 zł do 2022 zł - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors i dodaje, że w większości wypadków ta rata będzie najwyższa w historii. - Wyjątkiem mogą być pechowcy, którzy akurat kupowali franki w pamiętny czarny czwartek w 2015 roku. Wtedy na chwilę kurs przekroczył nawet 5 zł, ale szybko powrócił do dużo niższych poziomów - dodaje Sadowski.
Według specjalistów porównywalne kredyty w złotówkach będą w tym czasie o niemal 700 zł miesięcznie mniejsze.
Kredyt w złotówkach
Jak informuje specjalista, rosną również raty kredytów w złotych, zarówno tych nowo udzielanych jak i spłacanych od wielu lat. W tym przypadku przyczyną jest wzrost stawek WIBOR. - Dla przykładu WIBOR 6M wynosi już 2,02%. Jeśli więc marża kredytu z 10% własnego wynosi np. 2,7%, to oprocentowanie kredytu wyniesie już 4,72%. Coraz bliżej jest więc do poziomu 5%. Z drugiej jednak strony przy wyższych stopach procentowych jest szansa, że banki nieco obniżą marże w ofertach. W przypadku „nowych” kredytów, do tych 5% być może nie dojdziemy aż tak szybko jak w przypadku tych udzielanych w ostatnich latach - tłumaczy ekspert.
Czytaj także: NBP zadecydował: Raty kredytu będą wyższe! O ile więcej zapłacisz?
Rata nowo udzielonego kredytu z wspomnianym oprocentowaniem 4,72%, na kwotę 300 000 zł, na 30 lat, wyniesie 1 560 zł. Dla porównania na początku października, gdy WIBOR 6M wynosił 0,32%, było to 1 268 zł. Rata wzrosła więc o 291 zł. Dodatkowo wzrost oprocentowania wpływa też na znaczący spadek zdolności kredytowej. Wzrost stawki WIBOR 6M z 0,32% do 2,02% obniży dostępną kwotę kredytu aż o 20%. Oznacza to, że ktoś, kto jeszcze na początku października mógł liczyć na 300 000 zł, to teraz dostanie o prawie 50 tys. zł mniej.
Raty części spłacanych już kredytów najwyższe w historii
Wzrosną również raty „starych” kredytów w złotych, czyli takich które są już spłacane. WIBOR 6M jest obecnie najwyższy od 16 stycznia 2015 r. Dla wszystkich kredytów udzielanych po tym okresie, najbliższa może być najwyższą w historii. Trzeba jednak dodać, że banki stosujące WIBOR 6M aktualizują oprocentowanie raz na 6 miesięcy, więc u niektórych podwyżka raty pojawi się dopiero za jakiś czas.
