Spis treści
- Gminy zablokują wynajem krótkoterminowy? Nowe narzędzia dla samorządów
- Centralny rejestr mieszkań. Koniec z anonimowością w internecie
- Sąsiedzi mogą zażądać kontroli. Kłopotliwy wynajem pod lupą
- Grzywny do 50 tysięcy złotych za łamanie przepisów
- Ministerstwo Sportu reaguje na skargi. Koniec z imprezami w blokach
- Koniec wolnej amerykanki na rynku noclegów. Hotele zyskają na zmianach?
Gminy zablokują wynajem krótkoterminowy? Nowe narzędzia dla samorządów
Zgodnie z planowaną nowelizacją ustawy o usługach hotelarskich, samorządy zyskają potężne narzędzie. Rady gmin będą mogły wydzielać konkretne strefy, w których wynajem mieszkań turystom zostanie całkowicie zablokowany. Oznacza to, że w wybranych lokalizacjach właściciele stracą możliwość udostępniania swoich nieruchomości na kilka dni czy tygodni. Gabinet Donalda Tuska tłumaczy, że krok ten ma ochronić stałych mieszkańców przed uciążliwymi skutkami nieustającej rotacji przyjezdnych.
Centralny rejestr mieszkań. Koniec z anonimowością w internecie
Projekt zakłada utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych. W rzeczywistości będzie to potężna, ogólnokrajowa baza danych obejmująca wszystkie apartamenty, domy i mieszkania oferowane na krótki termin. Każda nieruchomość otrzyma unikalny numer identyfikacyjny, bez którego legalne reklamowanie się na portalach rezerwacyjnych będzie niemożliwe. Rządzący przekonują, że ten system pozwoli skutecznie wyeliminować z rynku osoby działające poza prawem i uporządkuje całą branżę.
Sąsiedzi mogą zażądać kontroli. Kłopotliwy wynajem pod lupą
Nadchodzące zmiany dadzą również nowe instrumenty wspólnotom mieszkaniowym oraz lokatorom bloków. Jeśli uznają oni, że apartament wynajmowany turystom generuje problemy, uzyskają prawo do zainicjowania urzędowej kontroli. W przypadku wykrycia nieprawidłowości lub braku zgody właściciela na inspekcję, problematyczny lokal może zostać wykreślony z bazy, co zablokuje możliwość dalszego prowadzenia takiej działalności.
Grzywny do 50 tysięcy złotych za łamanie przepisów
Oprócz nowych rygorów, rząd przygotował surowy taryfikator kar dla niepokornych właścicieli. Sankcje finansowe mogą wynieść nawet 50 tysięcy złotych. Tak drastyczne grzywny przewidziano m.in. za prowadzenie działalności bez wymaganego wpisu do ewidencji, publikowanie ofert w sieci bez nadanego numeru, a także za nieprzestrzeganie regulacji przez platformy rezerwacyjne. Właściciele lokali będą musieli dokładnie zweryfikować, czy ich biznes spełnia wszystkie nowe wymogi prawa.
Ministerstwo Sportu reaguje na skargi. Koniec z imprezami w blokach
Jak argumentuje Ministerstwo Sportu i Turystyki, szykowane regulacje to bezpośrednia odpowiedź na liczne i powtarzające się zgłoszenia od zdesperowanych obywateli. Skargi dotyczą głównie notorycznego łamania ciszy nocnej, głośnych imprez organizowanych przez turystów oraz poczucia zagrożenia wynikającego z obecności obcych ludzi na klatkach schodowych. Twórcy projektu zaznaczają, że aktualne prawo nie daje urzędnikom odpowiednich instrumentów do rozwiązania tego problemu.
Koniec wolnej amerykanki na rynku noclegów. Hotele zyskają na zmianach?
Rada Ministrów zaznacza, że planowane przepisy zwiększą transparentność i podniosą poziom bezpieczeństwa na rynku turystycznym. Celem jest też wyrównanie szans między wynajmującymi mieszkania a tradycyjną branżą hotelarską, która od lat podlega rygorystycznym kontrolom. Wdrożenie tych rozwiązań będzie oznaczało gigantyczną rewolucję dla osób udostępniających swoje mieszkania turystom, a dla wielu z nich może to stanowić ostateczny koniec szybkiego zarobku z najmu krótkoterminowego.
