Pewny Lokal – ogólnopolski partner na rynku nieruchomości

Na co dzień wspieramy klientów na rynku pierwotnym i wtórnym. Sprawdzamy mieszkania i domy, wykrywamy usterki, oceniamy dokumenty i wskazujemy ryzyka. Pracujemy według prostych standardów: lista kontroli, pomiary, zdjęcia, jasne wnioski. Mówimy konkretnie, bez żargonu.

Operaty szacunkowe w Pewny Lokal - rabat dla czytelników

Od kilku miesięcy świadczymy usługę operatów szacunkowych – to oficjalne wyceny nieruchomości przygotowywane przez naszych rzeczoznawców majątkowych. Taki dokument przydaje się m.in. przy sprzedaży i zakupie, kredycie hipotecznym, podziale majątku, spadkach i darowiznach oraz w sprawach podatkowych. Wycena powstaje na bazie realnych cen transakcyjnych, oględzin nieruchomości i oceny stanu technicznego, dzięki czemu otrzymujesz wynik, który odzwierciedla faktyczną wartość.

Zwykle zajmuje to kilka dni roboczych – informujemy na starcie, kiedy możesz spodziewać się gotowego dokumentu.

Z okazji uruchomienia nowej usługi oferujemy rabat dla czytelników eska.pl: jeśli trafiłeś do nas z eska.pl, otrzymasz 50 zł zniżki na przygotowanie operatu szacunkowego (albo inną usługę z naszej oferty). Wystarczy powołać się na artykuł w eska.pl przy rezerwacji usługi na stronie: https://pewnylokal.pl/

i

Dlaczego warto wybrać Pewny Lokal?

W Pewny Lokal znajdziesz pomoc w najistotniejszych momentach kupna i sprzedaży nieruchomości. Nasze usługi obejmują cały cykl życia nieruchomości – od pierwszych oględzin, przez zakup i odbiór, po użytkowanie i ewentualną sprzedaż. Dzięki szerokiemu zakresowi możesz dobrać dokładnie to, czego potrzebujesz dziś, i łatwo rozszerzyć współpracę, jeśli sytuacja się zmieni.

Zostajemy z Tobą także po usłudze – pomagamy dopiąć poprawki, rozmawiać z deweloperem lub sprzedającym, a w razie potrzeby włączamy wsparcie prawne. Dzięki temu oszczędzasz czas, pieniądze i nerwy, a decyzje o mieszkaniu czy domu opierasz na faktach, nie na obietnicach.

Co wykonujemy na co dzień:

• Odbiór deweloperski (pierwszy i drugi) – wykrywanie usterek, protokół, wsparcie w egzekwowaniu poprawek.
• Analiza umowy z deweloperem – wyłapanie niekorzystnych zapisów, propozycje zmian.
• Audyt techniczny na rynku wtórnym – ocena stanu mieszkania/domu i realnych kosztów napraw.
• Audyt prawny nieruchomości – sprawdzenie KW, obciążeń, zgód, zgodności z przepisami.
• Świadectwo energetyczne – wymagany dokument z praktycznymi wskazówkami oszczędności.
• Operat szacunkowy – rzetelna wycena do kredytu, podatków, podziału majątku czy negocjacji ceny.
• Badanie termowizyjne – lokalizacja mostków cieplnych, zawilgoceń, nieszczelności.
• Sprawdzenie ekipy remontowej – weryfikacja doświadczenia, referencji i umowy.
• Audyt działki – warunki zabudowy, ograniczenia, media, ryzyka przed zakupem.
• Przegląd w ramach 5-letniej rękojmi – wykaz usterek, które powinien usunąć deweloper.
• Wsparcie w sporach z deweloperem – negocjacje, pisma, reprezentacja we współpracy z kancelarią.
• Lista cen transakcyjnych – dostęp do realnych cen z rynku w Twojej lokalizacji.
• Pomoc przy deklaracji podatku od nieruchomości – poprawne wypełnienie i złożenie dokumentu.

W skrócie: wybierasz Pewny Lokal, gdy chcesz kupować i mieszkać bez zaskoczeń – z pełnym obrazem stanu technicznego i prawnego, konkretnymi liczbami oraz wsparciem specjalistów, którzy biorą odpowiedzialność za swoje rekomendacje.

Jak działamy? – prosty proces współpracy

Stawiamy na wygodę i szybkość. Umawiasz termin online lub telefonicznie, przekazujesz dokumenty przez bezpieczny formularz, a konsultacje prowadzimy telefonicznie lub w wideorozmowie. Gotowe opracowania dostarczamy w wersji cyfrowej, z czytelnym podsumowaniem i wskazówkami kolejnych kroków. Dzięki temu oszczędzasz czas, nie tracisz dnia na dojazdy i możesz działać z dowolnego miejsca w Polsce.

Z dojazdem realizujemy jedynie usługi, które wymagają oględzin na żywo: audyt techniczny na rynku wtórnym (również budynku na działce), odbiór deweloperski (pierwszy i drugi) oraz przegląd w ramach 5-letniej rękojmi. W umówionym terminie przyjeżdża inżynier, wykonuje pomiary, zdjęcia i sporządza protokół. Wszystkie ustalenia i raport końcowy otrzymujesz następnie w formie cyfrowej.

Po więcej informacji o odbiorach, audytach, operatach szacunkowych i pozostałych usługach wejdź na pewnylokal.pl lub skontaktuj się z nami telefonicznie.