W 2022 roku cudzoziemcy kupili w Polsce rekordową liczbę mieszkań. Z danych MSWiA wynika, że w ubiegłym roku obcokrajowcy kupili w naszym kraju 14.359 mieszkań o łącznej powierzchni 820 tys. mkw. To oznacza wzrost o 35 proc. w porównaniu z rokiem 2021, gdy cudzoziemcy zostali właścicielami 10,6 tys. lokali oraz ponad dwukrotny wzrost w stosunku do roku 2016.
Jak podkreśla w swoim raporcie Hreit, spółka zajmując się analizą rynku nieruchomości, najwięcej mieszkań w Polsce kupują Ukraińcy. W minionym roku zostali oni właścicielami 7,1 tys. nieruchomości o łącznej powierzchni 335 tys. mkw., co oznacza wzrost o 36 proc. w stosunku do roku 2021.
- Ukraińcy kupowali w Polsce raczej skromniejsze mieszkania. Przeciętna powierzchnia lokalu nabytego przez naszych wschodnich sąsiadów (ok. 50 mkw.) jest bowiem niższa niż średnia wielkość mieszkania kupionego przez wszystkich cudzoziemców (57 mkw.) - czytamy w analizie Hreit.
Więcej mieszkań w Polsce kupują też Niemcy, którzy nabyli w ubiegłym roku lokale o łącznej powierzchni ponad 80 tys. mkw. Analitycy Hreit szacują, że przy założeniu, że przeciętne mieszkanie kupione w 2022 roku przez cudzoziemca miało ok. 57 mkw., mogło to się przełożyć na liczbę ok. 1,4 tys. lokali. Prawie dwukrotnie wzrosła również liczba mieszkań kupowanych przez Białorusinów (1,3 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 71 tys. mkw.).
Polecany artykuł:
Największą popularnością wśród cudzoziemców cieszy się Warszawa. W 2022 roku obcokrajowcy (osoby fizyczne) kupili w stolicy 2555 mieszkań o łącznej powierzchni 143 tys. mkw. Do tego dochodzą 1155 lokale (58,5 tys. mkw.) zakupione przez firmy. Kolejne miejsca zajęły Kraków (1444 mieszkania ) oraz Wrocław (1294 mieszkania). Tuż za podium znalazła się Łódź.
W 2022 roku cudzoziemcy kupili w Łodzi 571 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 28 tys. mkw. Z tego 526 lokale kupiły osoby fizyczne, a 45 – firmy. Przeciętne mieszkanie kupowane przez obcokrajowców w Łodzi miało ok. 50 mkw. powierzchni.
Mieszkania kupione przez cudzoziemców w 2022 roku:
- Warszawa – 3710 (201,6 tys. mkw.)
- Kraków – 1444 (79,9 tys. mkw.)
- Wrocław – 1294 (73,6 tys. mkw.)
- Łódź – 571 (28,6 tys. mkw.)
- Poznań – 489 (27,4 tys. mkw.)
- Gdańsk – 274 (15,6 tys. mkw.)
