Coraz drożej na rynku pierwotnym w Krakowie! Trzeba zapłacić średnio 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy!

Biorąc pod uwagę miasta wojewódzkie, najtańsze mieszkania w Polsce znajdziemy w Gorzowie Wielkopolskim. Tu średnia cena za m kw. wynosiła w sierpniu br. 6 629 zł/m kw. Najdrożej jest w dużych metropoliach takich jak: Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Szczecin, Katowice. W sierpniu 2023 r. cena za m kw. w tych miastach wynosiła:

• Warszawa - 15 632 zł/m kw.
• Kraków - 14 888 zł/m kw. 
• Gdańsk - 13 811 zł/m kw.
• Wrocław - 12 848 zł/m kw. 
• Szczecin - 12 733 zł/m kw.
• Olsztyn - 11 979 zł/m kw. 
• Poznań - 11 556 zł/m kw.

Mieszkania w Krakowie średnio za metr kwadratowy były droższe niż jeszcze dwa miesiące wcześniej w Warszawie. W Warszawie ta średnia we wrześniu przekroczyła 16 tysięcy za metr kwadratowy. W Krakowie 15 tysięcy za metr kwadratowy. Kraków jest tym miastem, w którym bardzo szybko kurczy się oferta mieszkaniowa. Deweloperzy wprowadzają na rynek znacznie mniej mieszkań.

Powodem drożejących mieszkań są także wysokie ceny materiałów budowlanych oraz konflikt w Ukrainie. Analitycy wskazują, że niewielką poprawę na rynku będzie można dostrzec za pół roku.

Troszeczkę sytuacja się unormowała na Ukrainie. Przede wszystkim kredyt zaczyna być stabilniejszy. Nie mówimy teraz o sytuacji przedwyborczej i o obniżonych stopach procentowych, ale o długotrwałych działaniach. Kredyt będzie coraz bardziej dostępny, a co za tym idzie rata kredytu spadnie, więc jest światełko w tunelu - podkreśla Bartosz Krawczak, pełnomocnik zarządu Wawel Service.

Najtańsze mieszkania w Krakowie są na Wzgórzach Krzesławickich. Tam cena nowego lokalu to średnio 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy.