blok

i

Autor: getty images

To był szalony rok na rynku nieruchomości w Szczecinie

2022-12-12 11:44

Na początku 2022 ceny mieszkań i domów poszybowały na niespotykany do tej pory poziom. Na rynku panował tzw. boom, a kipy remontowo-budowlane miały kalendarze wypełnione po brzegi. Nikt nie spodziewał się jednak tego, co miało się dopiero wydarzyć. Zbrojny atak Rosji na Ukrainę bardzo mocno wpłynął na branżę deweloperską w naszym mieście.

Wojna za naszą wschodnią granicą to nie jedyna przyczyna zmian na rynku sprzedaży, kupna i wynajmu mieszkań, domów i gruntów. Do tego dochodzą rosnące stopy procentowe, coraz bardziej rygorystyczne warunki przyznawania kredytów oraz rosnące koszty życia. To wszystko sprawia, że kupno własnego "m" to zdecydowanie większe i trudniejsze wyzwanie niż jeszcze chociażby rok temu. Widzi

- Widzimy tutaj duże zmiany. Coś, co działało wcześniej, czyli nieruchomości były sprzedawane, wynajmowane kupowane, to w tej chwili jest pewien zwrot. Musimy się dopasowywać do aktualnej sytuacji na rynku szybko i elastycznie. To, co dzisiaj jest aktualne, jutro już aktualne nie jest. Weszliśmy w ogromną dynamikę zmian. Ten rok jest naprawdę wyjątkowy pod kątem właśnie tych zmian, że my rano wstajemy i jak będzie ta rzeczywistość na rynku wyglądała. Jakbym miał "jednym słowem" powiedzieć jak wyglądał ten rok, to była to jedna wielka zmiana wszystkiego - mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości z agencji Król i Partnerzy.

Ceny mieszkań w Szczecinie w porównaniu do końcówki zeszłego roku wzrosły o ok. 8%.