Dom czy mieszkanie - dylemat każdego z nas

Jak więc wybrać? Jakie są zalety i wady domów i mieszkań?

Myślę, że odpowiedź na to pytanie nie jest prosta i nikt nie udzieli jej za Ciebie. Musisz sam zastanowić się, co jest dla Ciebie najważniejsze. Jesteś singlem, masz partnera czy może rodzinę 2+1? Pracujesz zdalnie czy mało przebywasz w domu? A może często jeździsz na wakacje i nie chcesz martwić się o mieszkanie? Zbierz listę najważniejszych dla siebie atutów, a decyzję o zamieszkaniu w domu lub mieszkaniu będzie łatwiej podjąć.

Zalety mieszkania w domu

Osobiście skłaniam się bardziej ku zamieszkaniu w domu. Największą zaletą jest zdecydowanie większa przestrzeń. Dom, zwłaszcza duży, ma w sobie dość wolnego miejsca, aby zagospodarować jakiś jego kawałek pod pracę, naukę czy hobby. Osoby pracujące zdalnie ucieszą się z domowego biura, które po zakończeniu pracy można zamknąć i otworzyć dopiero następnego dnia. Dziecko zawsze znajdzie ciche miejsce do nauki, a pozostali domownicy obszar do rozwijania swoich pasji.

Kolejnym plusem domu jest bliskość natury i większa prywatność. Nawet jeśli mamy sąsiadów na tej samej ulicy, są wystarczająco oddaleni, by nie wchodzić sobie w drogę. Prace we własnym domu czy ogrodzie nikogo z zewnątrz nie poirytują. Nikt nam też nie zabroni rozłożyć leżaka na trawie i poopalać się, podczas gdy dzieci ganiają się z psem.

Wady posiadania domu

Oczywiście dom to nie tylko same plusy. Wraz z większą przestrzenią idzie więcej obowiązków. Im więcej metrów kwadratowych, tym więcej sprzątania, ogrzewania, remontowania. Trzeba też zadbać o trawnik i inne prace w ogrodzie, na co teoretycznie może być mniej czasu niż w mieszkaniu.

Koszty budowy domu w 2024 roku

Nie można też zapominać o kosztach. Budowa domu to jedno z najważniejszych i najdroższych przedsięwzięć w życiu. Wymaga długiego okresu przygotowań i sporych nakładów finansowych. Według prognoz, w 2024 roku koszty budowy będą nadal rosły. Wpływ na to mają m.in. drożejące materiały budowlane i robocizna. Szacuje się, że budowa domu o powierzchni 120 m2 może kosztować nawet 480-600 tys. zł.

Ceny mieszkań też idą w górę

Alternatywą dla domu jest oczywiście mieszkanie. Tu jednak też nie ma dobrych wieści. Ceny mieszkań, zwłaszcza w dużych miastach, systematycznie rosną. Jak wynika z raportu Expandera i Rentier.io, w I kwartale 2024 roku w większości lokalizacji odnotowano kolejne wzrosty cen zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.Rekordy biją ceny ofertowe. W Warszawie za kawalerkę o powierzchni 30 m2 trzeba zapłacić średnio 585 tys. zł, a cena za m2 zbliża się do 20 tys. zł. Liderem wzrostów jest Kraków, gdzie ceny mieszkań w ciągu roku poszły w górę o 36,5%.

Podsumowanie - co wybrać?

Podsumowując, wybór między domem a mieszkaniem to kwestia indywidualna, zależna od wielu czynników - sytuacji rodzinnej, trybu pracy, zainteresowań, a przede wszystkim możliwości finansowych. Osobiście skłaniam się ku domowi ze względu na przestrzeń, bliskość natury i większą prywatność. Trzeba jednak liczyć się z wyższymi kosztami budowy i utrzymania oraz większą ilością obowiązków.

Niezależnie od tego, czy wybierzesz dom, czy mieszkanie, musisz przygotować się na spore wydatki.  Zarówno budowa domu, jak i zakup mieszkania to ogromna inwestycja. Warto więc dokładnie przeanalizować swoją sytuację i możliwości, zebrać fundusze i podjąć przemyślaną decyzję. A potem cieszyć się własnym "M", niezależnie od tego, czy będzie to dom, czy mieszkanie.

Artykuł powstał we współpracy z Extradom.pl.