Opcja warta uwagi w sytuacji, jeśli posiadamy jeszcze inne zobowiązania finansowe. Wówczas można pomyśleć o możliwości ich konsolidacji i przeniesienia do jednego banku. Jeśli zdecydujemy się wtedy wydłużyć okres kredytowania, rata będzie niższa niż suma tych płaconych dotychczas.

To doraźne rozwiązanie, dzięki któremu na okres od jednego do sześciu miesięcy można zawiesić spłatę całej raty lub jej części kapitałowej. Następnie można wydłużyć o ten czas okres kredytowania albo go nie zmieniać i niezapłacona różnica nie zostanie doliczona do kolejnych rat (opcje zależne są od banku).

To kolejny sposób na obniżenie miesięcznej raty. Im więcej jest bowiem rat, w których mamy spłacić zadłużenie, tym niższa będzie płatność. Okres kredytowania nie może jednak przekroczyć 35 lat.

W dowolnym momencie można negocjować z bankiem nowe warunki kredytu i przykładowo zawnioskować o obniżenie marży lub zmianą oprocentowania. Eksperci sugerują jednak, że w takim przypadku najlepszą pozycję negocjacyjną mają ci, którzy od dawna współpracują z bankiem i posiadają w nim olbrzymi kapitał.

Najlepsza opcja w sytuacji gwałtownych i regularnych wzrostów stóp procentowych. Banki bowiem sukcesywnie obniżają w związku z tym marże, aby w ten sposób walczyć o nowych klientów.