W dzielnicy Wawer powstaną miejskie mieszkania na wynajem
TBS to Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które zajmuje się budowaniem mieszkań dla osób o średnich zarobkach. Warszawa udziela pomocy w ramach zasobu TBS, osobom o dochodach wyższych niż te uprawniające do ubiegania się o lokal komunalny, jednak nie tak wysokich, by móc zaspokoić potrzeby mieszkaniowe na zasadach rynkowych.
Władze dzielnicy Wawer podpisały umowę na Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych przy ul. Derkaczy/Jagienki w Warszawie. Na tym terenie wyburzone zostaną dwa budynki mieszkalne jednorodzinne i dwóch gospodarcze. Na oczyszczonym i terenie powstanie budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z obsługującą go infrastrukturą techniczną i drogową. Na kondygnacji podziemnej znajdować się będzie garaż oraz pomieszczenia techniczne.
Zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano 66 lokali mieszkalnych – 1, 2, 3 pokojowych, o zróżnicowanej wielkości od 25 do 80 m2. W budynku przewidziano zastosowanie odnawialnych źródeł energii. Dla zaopatrzenia budynku w ciepłą wodę użytkową oraz w centralne ogrzewanie przewidziano realizację pomp ciepła gruntowych, oraz montaż pomp ciepła powietrznych. Dodatkowo planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej.
Umowa na kwotę 28 642 000,00 zł brutto została zawarta z Generalnym Wykonawcą: ZAB-BUD Sp. z o.o.W 2-giej połowie marca planowane jest rozpoczęcie prac przygotowawczych w terenie. Termin realizacji inwestycji określono na 24 miesiące.
Jak dostać miejskie mieszkanie na wynajem?
Osoby zainteresowane mieszkaniem w zasobie TBS mają dwie możliwości:
- Mogą uczestniczyć w naborze prowadzonym przez miejskie spółki TBS (TBS Północ sp. z o.o. lub TBS Południe sp. z o.o.) na daną inwestycję. W tym przypadku przyszły najemca zobowiązany będzie wpłacić partycypację tj. sfinansować część kosztów budowy lokalu (około 30% wartości kosztów budowy lokalu) i spełnić kryteria określone w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
- Druga opcja to złożenie wniosku o najem lokalu TBS w dzielnicy zamieszkania, w tym przypadku, przyszły najemca nie będzie zobowiązany do wpłaty partycypacji, jednak będzie zobowiązany spełniać kryteria określone w zarządzeniu nr 1294/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 4 sierpnia 2022 r. w sprawie udzielania pomocy mieszkaniowej w ramach zasobu TBS. Zarządzenie to określa: kryteria wyboru osób, które mogą zostać najemcami lokali TBS i nie będą partycypować w kosztach budowy tych lokali i procedurę udzielania pomocy mieszkaniowej w formie najmu lokalu TBS przez m.st. Warszawę.
Więcej szczegółowych informacji o wynajmowaniu lokalu mieszkalnego z zasobu miasta znaleźć można na stronie Warszawa 19115.
